Budowa domów Poznań, Leszno – firma budowlana, domy murowane

Budowa domu pod Poznaniem i w Lesznie.

Masz działkę w Poznaniu albo w jednej z podpoznańskich gmin – Kórniku, Swarzędzu, Dopiewie czy Tarnowie Podgórnym? A może w okolicach Leszna? Murowane.com buduje domy jednorodzinne do stanu deweloperskiego w całej Wielkopolsce. Bierzemy na siebie projekt, formalności i budowę w technologii murowanej. Na mniejszych działkach pod Poznaniem dobrze sprawdza się dom do 70 m² zabudowy na zgłoszenie – parterowy Smart albo Smart Plus z poddaszem.

• Poznań
• Swarzędz
• Luboń
• Komorniki
• Dopiewo
• Tarnowo Podgórne
• Suchy Las
• Rokietnica
• Kórnik
• Mosina
• Czerwonak
• Kleszczewo
• Leszno
• Rydzyna
• Święciechowa
• Gniezno
• Kalisz

Budujemy w całej Polsce. Wymienione miejscowości to przykłady z regionu – dom Murowane.com zbudujemy na Twojej działce w dowolnym miejscu w kraju. Napisz, gdzie chcesz budować →

Gdzie złożyć dokumenty przy budowie domu pod Poznaniem

W Wielkopolsce, tak jak wszędzie, dokumenty trafiają do urzędu właściwego dla działki. Pod Poznaniem i w Lesznie to:

• działka w Poznaniu – Urząd Miasta Poznania (Poznań jest miastem na prawach powiatu)
• gminy wokół Poznania (np. Kórnik, Swarzędz, Dopiewo, Tarnowo Podgórne, Suchy Las) – Starostwo Powiatowe w Poznaniu
• działka w Lesznie – Urząd Miasta Leszna (Leszno jest miastem na prawach powiatu)
• gminy wokół Leszna (np. Rydzyna, Święciechowa, Lipno) – Starostwo Powiatowe w Lesznie

Gminy wokół Poznania szybko się rozbudowują i dla wielu terenów obowiązują miejscowe plany z konkretnymi wymaganiami – np. co do wysokości budynku, kąta dachu czy odległości od granic działki. Przed adaptacją projektu sprawdzamy plan albo warunki zabudowy dla Twojej działki i dopasowujemy do nich projekt.

Dom na mniejszej działce w podpoznańskiej gminie

Działki w gminach wokół Poznania są coraz mniejsze i droższe, dlatego liczy się dom, który dobrze wykorzysta powierzchnię. Smart Plus zajmuje do 70 m² zabudowy, a dzięki poddaszu daje 105 m² powierzchni użytkowej – i nadal buduje się go na zgłoszenie.

Jeśli wolisz wszystko na jednym poziomie, wybierz parterowy Smart (53,6 m²) lub większy Medium (92,96 m²). Dla każdej działki najpierw sprawdzamy, który dom zmieści się w zapisach planu miejscowego.

Formalności i przyłącza pod Poznaniem – ile to trwa

Formalności przed budową domu pod Poznaniem i w Lesznie wyglądają tak samo jak w całej Polsce – i są takie same dla domu murowanego, szkieletowego i modułowego. Różnią się tylko firmy, do których trafiają wnioski:

• warunki przyłączenia prądu – Enea Operator; dla domu jednorodzinnego (V grupa przyłączeniowa) do 21 dni od złożenia kompletnego wniosku
• warunki przyłączenia wody i kanalizacji – w Poznaniu – Aquanet; w gminach podpoznańskich i w Lesznie – Aquanet albo lokalne przedsiębiorstwo, zależnie od gminy; dla domu jednorodzinnego 21 dni
• mapa do celów projektowych – geodeta i powiatowy ośrodek dokumentacji geodezyjnej; zwykle 4–12 tygodni
• zgłoszenie domu do 70 m² – budowę można zacząć po doręczeniu zgłoszenia; pozwolenie na budowę – urząd ma do 65 dni

W szybko rozbudowujących się gminach wokół Poznania sieć bywa jeszcze w budowie – w warunkach przyłączenia operator może wskazać, że przyłącze będzie możliwe po rozbudowie sieci. Dlatego wniosek o warunki składamy na samym początku. Wszystkie wnioski przygotowujemy za Ciebie w ramach ceny domu. Ile trwają formalności przed budową domu – cały poradnik →

Stała cena – projekt, formalności i kierownik budowy w cenie

Pod Poznaniem płacisz tyle samo co pod Wrocławiem: projekt z adaptacją, geodeta, dokumenty, kierownik budowy, materiały i wykonawstwo do stanu deweloperskiego są w cenie domu. Zobacz pełny zakres i technologię →