1

Ty masz działkę

Wybierasz lokalizację i mówisz nam, jaki dom chcesz zbudować.

2

My załatwiamy formalności

Przygotowujemy dokumentację, adaptujemy projekt i prowadzimy procedurę uzyskania pozwolenia na budowę.

3

My budujemy

Koordynujemy prace i oddajemy dom w stanie deweloperskim.

Konfigurator

Poznaj cenę swojego domu w 60 sekund.

Kolekcja Murowane.com

Znajdź swój dom.

Uczciwe porównanie kosztów

Porównuj cenę gotowego domu,
nie samej konstrukcji.

Cena katalogowa domu modułowego często nie obejmuje wszystkich prac potrzebnych do zakończenia budowy. W Murowane.com podajemy cenę kompletnej budowy domu murowanego do stanu deweloperskiego. Po podliczeniu całej inwestycji koszt może być porównywalny, a otrzymujesz trwały dom w tradycyjnej technologii — na pokolenia.

ZakresMurowane.comTypowa cena katalogowa domu modułowego
Budowa do stanu deweloperskiegoW cenieZależnie od oferty
FundamentyW cenieCzęsto dodatkowo
Transport elementów domuW cenieCzęsto dodatkowo
Montaż i praca dźwiguW cenieCzęsto dodatkowo
Organizacja i koordynacja budowyW cenieZależnie od oferty
Pakiety kolorystyczne okienW cenieDodatkowo płatne
Wykończenie elewacjiW cenieDodatkowo płatne
Wodne ogrzewanie podłogoweW cenieDodatkowo płatne
TechnologiaTradycyjna murowanaModułowa

Zakres ofert różni się między wykonawcami. Przed porównaniem cen zawsze sprawdź specyfikację i wyłączenia konkretnej oferty.

Wszystko w jednej cenie domu

Dokumentacja i formalności zawarte w cenie domu. Kierownik budowy w cenie domu

  • projekt domu
  • adaptacja projektu do działki
  • obsługa geodety
  • dokumentacja do pozwolenia na budowę
  • dokumentacja do uzyskania warunków technicznych przyłączenia wody i energii elektrycznej
  • kierownik budowy
Zapytaj o szczegóły
Murowana solidność w rozsądnym budżecie

Najbardziej sprawdzona technologia.
Bez dopłaty za samą nazwę.

Budujemy w tradycyjnej technologii murowanej — trwałej, odpornej i znanej od pokoleń. Przy porównywalnym zakresie prac i standardzie koszt może być zbliżony do technologii szkieletowych, stalowych czy keramzytowych. Wybierasz solidność domu murowanego i zachowujesz kontrolę nad budżetem.

Poznaj technologię
Trwałośćtechnologia sprawdzona w polskich warunkach
Komfortstabilność, akustyka i poczucie solidnego domu
Porównywalny budżetw zależności od projektu, zakresu i standardu
Zadaszone wejście do domu Murowane.com z drewnianą okładziną i roletami
Solidność w nowoczesnej formie

Tradycyjna technologia.
Współczesny komfort.

Murowany dom o prostej bryle, otwarty na światło i ogród. W Murowane.com komfort jest częścią standardu.

Ogrzewanie podłogowe

Wodne ogrzewanie podłogowe w standardzie.

Duże przeszklenia

Przestronny salon z widokiem na ogród.

Okna PVC

Stolarka okienna w standardzie.

Twoje materiały

Personalizacja z przejrzystym przeliczeniem kosztów.

Poznaj technologię i standard →
Zacznijmy od Twojej działki

Porozmawiajmy
o Twoim domu.

Powiedz nam, gdzie chcesz budować i jaki dom Cię interesuje. Pomożemy zaplanować kolejne kroki.

Szczegóły działki i dokumenty (opcjonalnie)

* Pole wymagane — bez jego wypełnienia nie można wysłać zapytania.

Twoje dane i prywatność
Dane z formularza wykorzystujemy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego zapytania. Nie podawaj danych wrażliwych ani numeru PESEL.

Informacja RODO i zasady przetwarzania danych

Warto wiedzieć

Najczęściej zadawane pytania

Czy muszę mieć własną działkę?

Tak. Dostarczasz działkę, a my sprawdzamy możliwość realizacji wybranego domu i przygotowujemy projekt do adaptacji.

Gdzie budujecie domy?

Najczęściej budujemy na Dolnym Śląsku – we Wrocławiu i w promieniu ok. 100 km od miasta, a także w sąsiednich częściach województw opolskiego, wielkopolskiego i lubuskiego.

Realizujemy jednak budowy w całej Polsce. Napisz, gdzie leży Twoja działka, a sprawdzimy szczegóły – wyślij wiadomość przez formularz lub napisz na biuro@murowane.com.

Zobacz też: budowa domów Wrocław i okolice · Świdnica i Wałbrzych

Co załatwia za mnie Murowane.com?

Przygotowujemy dokumentację, adaptujemy projekt do działki, prowadzimy formalności i organizujemy budowę do stanu deweloperskiego. Nie musisz samodzielnie szukać ekip ani koordynować prac. Potrzebujemy Twoich decyzji, dokumentów i wymaganych podpisów.

W jakiej technologii powstają domy?

Budujemy w technologii tradycyjnej murowanej. Szczegółowe materiały i rozwiązania określamy w projekcie oraz specyfikacji do umowy.

Więcej o ścianach, ociepleniu, dachu i ogrzewaniu: zobacz naszą technologię →

Co obejmują ceny w Murowane.com?

Ceny obejmują budowę domu do wybranego etapu oraz dokumentację i obsługę formalności. Poniżej przedstawiamy zakres każdego z trzech stanów budowy.

1. Stan surowy otwarty

  • Ławy fundamentowe.
  • Izolację.
  • Ściany zewnętrzne.
  • Elementy żelbetowe, takie jak słupy i wieńce.

2. Stan surowy zamknięty

Obejmuje wszystko ze stanu surowego otwartego, a dodatkowo:

  • Konstrukcję dachu.
  • Folię izolacyjną dachu.
  • Obróbki blacharskie dachu.
  • Pokrycie dachówką.
  • Okna PVC.
  • Drzwi wejściowe.

3. Stan deweloperski

Obejmuje wszystko ze stanu surowego zamkniętego, a dodatkowo:

  • Tynki wewnętrzne.
  • Instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodną i kanalizacyjną.
  • Elewację z tynkiem białym.
  • Wodne ogrzewanie podłogowe.
  • Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych.
  • Ocieplenie stropu.

Dokumentacja i formalności — w cenie domu

Niezależnie od wybranego etapu cena obejmuje również:

  • Projekt domu.
  • Adaptację projektu do działki.
  • Obsługę geodety.
  • Dokumentację niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę.
  • Dokumentację do uzyskania warunków technicznych przyłączenia wody i energii elektrycznej.
  • Opiekę kierownika budowy.

Ty masz działkę — my zajmujemy się resztą.

Czy urządzenie grzewcze jest w cenie stanu deweloperskiego?

W cenie stanu deweloperskiego jest pełna instalacja ogrzewania wraz z przygotowaniem pod urządzenie grzewcze (pompa ciepła, piec elektryczny, piec gazowy).

Klient sam decyduje, w jaki sposób chce ogrzewać dom, dlatego wybór urządzenia, jego marki oraz firmy montażowej, która uruchamia urządzenie i jest jego gwarantem, pozostawiamy Państwu.

Dofinansowanie do pompy ciepła. W programie „Moje Ciepło” właściciel nowego domu może odzyskać do 30% kosztów zakupu i montażu pompy ciepła (z Kartą Dużej Rodziny do 45%) — maksymalnie 7 000 zł na pompę powietrzną i 21 000 zł na gruntową. Dotacja przysługuje wyłącznie osobie prywatnej, a faktura za urządzenie musi być wystawiona na nią. Gdyby pompę kupowała i montowała nasza firma, z dofinansowania nie dałoby się skorzystać — to kolejny powód, dla którego urządzenie wybierają i kupują Państwo sami.

Wnioski można składać do 26 lutego 2027 r. lub do wyczerpania środków. Aktualne warunki: mojecieplo.gov.pl.

Czy mogę dopasować dom do swoich potrzeb?

Tak. Uzgadniamy zmiany w projekcie i materiałach, a następnie przedstawiamy ich wpływ na koszt inwestycji.

Ile trwa budowa?

Budowa do stanu deweloperskiego trwa do 6 miesięcy — w zależności od wybranego projektu od 4 do 6 miesięcy (Smart do 4 miesięcy, Smart Plus i Medium do 5, Comfort do 6). Czas liczymy od zakończenia dokumentacji i formalności. Dokładny termin ustalamy z uwzględnieniem warunków działki i zakresu prac.

Czy otrzymuję dom gotowy do zamieszkania?

Oferta dotyczy stanu deweloperskiego. Wykończenie wnętrz pozostaje kolejnym etapem, a dokładny zakres wykonania jest opisany w umowie.

Poradnik inwestora

Wiedza przed budową

Wszystkie artykuły →
FinansowanieKredyt na dom murowany czy modułowy? Czym się różni w praktyce
KosztyIle kosztuje budowa domu do stanu deweloperskiego w 2026 rokuwkrótce
RynekDom murowany a modułowy: wartość przy sprzedaży po latachwkrótce