Na zgłoszenie do 70 m²
Limit 70 m² powierzchni zabudowy dotyczy każdej technologii. Dom murowany do 70 m² też zbudujesz bez pozwolenia na budowę – tak zaprojektowane są nasze domy Smart i Smart Plus.
Murowane.com / Dom modułowy czy murowany.
Porównanie 2026 · domy do 70 m²
Dom modułowy czy murowany? Porównanie cen domów do 70 m²
Szukasz domu modułowego? Sprawdź, ile kosztuje gotowy dom murowany do 70 m² – też na zgłoszenie i też szybko.
Dlaczego ludzie szukają domu modułowego?
Najczęściej z trzech powodów: chcą domu do 70 m² na zgłoszenie, bez pozwolenia na budowę, chcą go mieć szybko i chcą znać cenę z góry. Dom modułowy kojarzy się z tym wszystkim – ale te same zalety może mieć dom murowany. Poniżej porównujemy oba rozwiązania na konkretach.
Czas
Dom modułowy powstaje w fabryce, a na działce jest montowany w kilka dni; łączny czas od umowy zależy od kolejki producenta. Nasz Smart powstaje na działce do 4 miesięcy, Smart Plus do 5 miesięcy – licząc od zakończenia formalności.
Cena
Cena katalogowa domu modułowego często nie obejmuje fundamentów, transportu, dźwigu czy elewacji. U nas cena obejmuje całą budowę do stanu deweloperskiego – dlatego porównuj cenę gotowego domu, nie samej konstrukcji.
Technologia
Dom murowany to tradycyjna technologia, sprawdzona od pokoleń w polskim klimacie. Ściany murowane dobrze akumulują ciepło i tłumią dźwięki. Dom modułowy to technologia prefabrykowana – o wyborze decydujesz Ty, warto tylko znać różnice.
Co jest w cenie
Porównuj cenę gotowego domu, nie samej konstrukcji.
ZakresMurowane.comTypowa cena katalogowa domu modułowego
Budowa do stanu deweloperskiegoW cenieZależnie od oferty
FundamentyW cenieCzęsto dodatkowo
Transport elementów domuW cenieCzęsto dodatkowo
Montaż i praca dźwiguW cenieCzęsto dodatkowo
Organizacja i koordynacja budowyW cenieZależnie od oferty
Pakiety kolorystyczne okienW cenieDodatkowo płatne
Wykończenie elewacjiW cenieDodatkowo płatne
Wodne ogrzewanie podłogoweW cenieDodatkowo płatne
TechnologiaTradycyjna murowanaModułowa
Zakres ofert różni się między wykonawcami. Przed porównaniem cen zawsze sprawdź specyfikację i wyłączenia konkretnej oferty.
Zakres ofert różni się między producentami i wykonawcami. Przed porównaniem cen zawsze sprawdź specyfikację i wyłączenia konkretnej oferty.
Ceny 2026
Ile kosztuje murowany dom do 70 m²?
Pełna cena budowy do stanu deweloperskiego – stała, ryczałtowa, zapisana w umowie. Te kwoty możesz porównać z ofertami domów modułowych po doliczeniu do nich fundamentów, transportu, montażu i wykończenia.
| Dom | Cena | Brutto |
|---|---|---|
| Smartna zgłoszenie · do 70 m² zabudowy | 358 000 złnetto + 8% VAT | 386 640 złbrutto |
| Smart Plusna zgłoszenie · do 70 m² zabudowy | 449 000 złnetto + 8% VAT | 484 920 złbrutto |
Technologia murowanaZobacz dom →
Smart
Na zgłoszenie · do 70 m² zabudowy
Powierzchnia całkowita69,1 m²
Czas realizacji do 4 miesięcy
358 000 zł netto+ 8% VATza stan deweloperski
→
NowośćTechnologia murowanaZobacz dom →
Smart Plus
Na zgłoszenie · do 70 m² zabudowy
Powierzchnia całkowita147,55 m²
Czas realizacji do 5 miesięcy
449 000 zł netto+ 8% VATza stan deweloperski
→W cenie: projekt, adaptacja do działki, formalności, kierownik budowy, materiały i wykonawstwo. Nie obejmuje działki, przyłączy ani urządzenia grzewczego.
Finansowanie
Kredyt na dom modułowy a na dom murowany
Bank sfinansuje oba domy, ale przy domu modułowym producent często chce dużej zaliczki, zanim cokolwiek stanie na działce. Przy domu murowanym płacisz za kolejne etapy, które bank widzi na budowie. Szczegóły: kredyt na dom murowany czy modułowy – różnice.
Gdzie budujemy
Dom do 70 m² zamiast modułowego – Wrocław, Świdnica, Lubin i cała Polska
Najczęściej budujemy na Dolnym Śląsku – we Wrocławiu i w promieniu ok. 100 km, m.in. w Świdnicy, Wałbrzychu, Lubinie, Legnicy czy Oleśnicy – a także w sąsiednich regionach, np. w Opolu i Lesznie. Na zamówienie budujemy w całej Polsce. Cena domu jest taka sama w każdej z tych lokalizacji.